Os tempos mudaram. N\u00e3o h\u00e1 mais setor da economia que possa permanecer indiferente \u00e0 quest\u00e3o da sustentabilidade. \u00c9 cada vez mais evidente que qualquer atividade humana tem, direta ou indiretamente, um impacto sobre o finito estoque dos recursos naturais e que \u00e9 necess\u00e1rio desenvolvermos pr\u00e1ticas que otimizem estes recursos.<\/p>\n
O setor da constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 um bom exemplo desta nova atitude. Historicamente, as construtoras tem se colocado entre os maiores dissipadores de insumos, com taxas de desperd\u00edcio entre 25% a 30%. Isto quer dizer que para cada dez pr\u00e9dios de apartamentos constru\u00eddos, poderiam ser erguidas outras tr\u00eas unidades. O desperd\u00edcio de mat\u00e9rias primas, \u00e1gua, energia e o impacto ambiental gerado pelos res\u00edduos – o entulho de obra – \u00e9 significativo nas grandes cidades.<\/p>\n
Todavia, a disponibilidade de novas tecnologias, a mudan\u00e7a da legisla\u00e7\u00e3o e a press\u00e3o exercida pelos consumidores, fizeram com que alguns representantes do setor da constru\u00e7\u00e3o introduzissem novas t\u00e9cnicas de gerenciamento de obras e de uso dos materiais, reduzindo visivelmente o impacto ambiental da atividade. Apesar de ser um movimento ainda restrito as construtoras de maior porte, a chamada “constru\u00e7\u00e3o verde” vem obtendo um n\u00famero cada vez maior de adeptos entre os consumidores, principalmente aqueles das classes A e B, mais preocupados com as quest\u00f5es ambientais e com a qualidade de vida.<\/p>\n
Os \u00faltimos anos foram de grandes mudan\u00e7as na constru\u00e7\u00e3o. Depois da crise de energia por que passou o pa\u00eds em 2001, provocando o freq\u00fcente aumento das tarifas de energia el\u00e9trica, chuveiros el\u00e9tricos vem sendo substitu\u00eddos por sistema a g\u00e1s e, em alguns casos, por equipamentos de aquecimento solar. A \u00e1gua, recurso que tamb\u00e9m se torna cada vez mais escasso e por isso tamb\u00e9m mais custoso, est\u00e1 sendo economizada e reaproveitada. Muitos pr\u00e9dios j\u00e1 est\u00e3o sendo constru\u00eddos com sistemas de reuso de \u00e1gua cinza (a \u00e1gua dos lavat\u00f3rios e chuveiros). Depois de passar por um processo de tratamento, esta \u00e1gua – correndo por uma tubula\u00e7\u00e3o separada – volta a ser usada como \u00e1gua de descarga dos banheiros. Os mesmos edif\u00edcios tamb\u00e9m dever\u00e3o ser equipados com cisternas no subsolo, onde depois de captada e tratada a \u00e1gua da chuva ser\u00e1 usada para lavagem de \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio. Os apartamentos est\u00e3o sendo equipados com medidores individuais do consumo de \u00e1gua, de modo a possibilitar a cada morador o controle de seus gastos e pagamento individualizado da taxa de \u00e1gua. Os tijolos usados na constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel s\u00e3o fabricados a partir de material reciclado, apresentando a mesma qualidade daqueles produzidos a partir de mat\u00e9ria prima virgem.<\/p>\n
A t\u00e9cnica da constru\u00e7\u00e3o verde n\u00e3o se limita aos pr\u00e9dios residenciais. Pr\u00e9dios comerciais e centros de compras tamb\u00e9m est\u00e3o sendo constru\u00eddos de maneira a reduzir o uso de energia e recursos naturais – at\u00e9 ag\u00eancias banc\u00e1rias est\u00e3o aderindo \u00e0 nova tend\u00eancia. Trata-se de uma quest\u00e3o de coer\u00eancia da atitude com o discurso. Uma empresa que se diz preocupada com a preserva\u00e7\u00e3o do meio ambiente tem que dar o exemplo em suas pr\u00f3prias instala\u00e7\u00f5es. Com o crescimento lento, mas constante, deste mercado, est\u00e3o surgindo oportunidades de neg\u00f3cios para empresas certificadoras, que avaliam as constru\u00e7\u00f5es atestando seu grau de sustentabilidade e, eventualmente, propondo melhorias.<\/p>\n
As prefeituras poder\u00e3o ter importante papel como indutoras na difus\u00e3o das tecnologias usadas na constru\u00e7\u00e3o verde. Atrav\u00e9s de incentivos \u00e0 reciclagem, ao reuso e \u00e0 economia de \u00e1gua e de energia el\u00e9trica, as administra\u00e7\u00f5es municipais estar\u00e3o contribuindo para tornarem suas cidades mais sustent\u00e1veis.<\/p>\n